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3 pièces - 66,08 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 236

975 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.08 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble Centre, 6 rue Raymond Bank, rue très calme proche de toutes les commodités, commerces, gare, tram, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 66.08 m2, loué avec cave et garage de 15 m2.
Libre le 02.06.2025.

Entrée desservant la cuisine entièrement équipée, loggia/buanderie, salon avec balcon, 2 chambres spacieuses, 1 avec armoire, salle de bains et toilettes séparés.

L'appartement, traversant, est lumineux, les doubles vitrages viennent d'être changés, DPE C, chauffage collectif avec répartiteurs, ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

Cave équipée d'étagères, garage en rez- de-chaussée.

MS
Century21 Immobilier du Palais & Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 826 €
  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Charges forfaitaires : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 845 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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