1 pièce - 32,42 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 158
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRENOBLE
Studio loué de 32 m²
Investissement locatif IMMEDIATEMENT rentable (8 % de rentabilité).
Situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, ce studio de 32 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec un élégant sol en marbre, apportant cachet et standing dès l'arrivée. La pièce de vie est claire et agréable, parfaitement entretenue, tout comme la salle de bain propre et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété.
Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière a été récemment changée.
La résidence dispose de 4 places de stationnement, un véritable atout. Elle est également équipée de la fibre.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun :
Tram A et Tram C
Bus
Un cadre de vie pratique et attractif, idéal pour les locataires.
Tania Goncalves RSAC 917 616 542
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60
Studio loué de 32 m²
Investissement locatif IMMEDIATEMENT rentable (8 % de rentabilité).
Situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, ce studio de 32 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec un élégant sol en marbre, apportant cachet et standing dès l'arrivée. La pièce de vie est claire et agréable, parfaitement entretenue, tout comme la salle de bain propre et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété.
Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière a été récemment changée.
La résidence dispose de 4 places de stationnement, un véritable atout. Elle est également équipée de la fibre.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun :
Tram A et Tram C
Bus
Un cadre de vie pratique et attractif, idéal pour les locataires.
Tania Goncalves RSAC 917 616 542
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (22,9 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Entrée (4,0 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Tania
goncalves
EI, agent commercial (RSAC 917616542)
