CENTURY 21 Agence Foch
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1 pièce - 34,93 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 636

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34.93 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble Centre, secteur de l'aigle, Square Charles Michels, proche de toutes les commodités transport comme commerces, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T1 de 35 m2, 45 m2 utiles et bordé d'un côté par un large balcon/terrasse de 11 m2 côté pièces de vie et d'une véranda de 10 m2 côté entrée et salle de bain.

Entrée profitant d'un large placard, accès à une première véranda, pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine équipée qui partage l'accès terrasse. et profitant d'une vue dégagée.

Salle de bains spacieuse donnant accès à la seconde véranda aménagée en buanderie. Toilettes individuels.

L'appartement est très lumineux avec sa situation traversante, doubles vitrages et climatisation très récents, store terrasse électrique, porte blindée, au calme avec sa situation au dernier étage, il profite de beaux espaces extérieurs et d'une vue très agréable.

Vendu avec une cave.
Local vélo.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 33,0 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 395,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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