CENTURY 21 Agence Foch
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3 pièces - 82,80 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 529

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.8 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, Boulevard Foch, côté Gustave Rivet, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, de bon standing, appartement T3 de 82 m2, profitant d'un long balcon de plus de 11 m2, profitant d'une vue agréable et dégagée.

Entrée desservant la pièce de vie de plus de 40 m2, cuisine ouverte très bien équipée, espace salon et espace bureau. Les espaces sont bien agencés avec des volumes et niveaux travaillés, larges baies vitrées apportant une belle luminosité et accès au long balcon qui dessert toute la pièce.

Partie nuit avec 2 chambres, grands placards de rangement tout au long du couloir, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est très lumineux, traversant, bien aménagé avec ses nombreux rangements, original avec ses espaces bien imaginés.

Vendu avec cave. Possibilité de stationnement privatif en plus.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide et charges de copropriété.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Entrée (12 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 2542 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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