CENTURY 21 Agence Foch
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3 pièces - 78 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 528

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, en retrait du boulevard Foch, appartement T3 d'une superficie de 78m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, sécurisée. Proche de toutes les commodités, Tram, commerces.

Hall d'entrée desservant la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon avec vue imprenable sur le massif de Belledonne, en face le séjour lumineux, offrant également une vue dégagée sur les massifs.

Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres spacieuses, la salle de bain et les toilettes indépendants.

L'appartement est en excellent état, fenêtre en double vitrage, aménagements de cuisine récents, l'appartement a été rénové, belle luminosité avec sa double exposition et situation traversante.

Vendu avec cave.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud et 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80,3 €
  • Taxe foncière : 1908 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 879,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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