CENTURY 21 Agence Foch
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3 pièces - 66,43 m2 FONTAINE - 38

Ref : 507

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.43 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Fontaine, en toute proximité de Grenoble, rue François Janolin, secteur résidentiel et très calme, dans une copropriété de 1998, au 2ème étage et dernier étage, appartement T3 de plus de 66 m2 bénéficiant d'une terrasse de 12 m2, équipée d'un store, exposée sud,

Entrée équipée d'un large placard, pièce de vie spacieuse, climatisée, cuisine ouverte bien équipée, accès à la terrasse.

Espace nuit avec 2 chambres avec placards, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement est très lumineux, traversant N/S, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz climatisation, belle terrasse profitant d'une vue sur les massifs et dont le vis à vis, de l'autre côté, peut être facilement traité.
L'appartement est bien situé dans un environnement très calme en étant proche de Grenoble.

Stationnement facile dans la copropriété et possibilité de garage en plus.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire/87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
04 76 85 10 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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