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6 pièces - 150,72 m2 ST PAUL DE VARCES - 38

Ref : 506

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.72 m2 - ST PAUL DE VARCES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Saint Paul de Varces, Impasse des Charbonniers, dernière maison de l'allée ce qui lui confère une position dominante, sans vis à vis, sur une parcelle de près de 1 450 m2, maison construite en 2009, de 151 m2 utiles et bénéficiant d'un garage double de près de 50 m2, portes automatiques.

Entrée desservant la pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 64 m2, beaux volumes, triple exposition, équipée d'un poêle à granules et climatisation, et accès à la terrasse bien exposée, cuisine ouverte entièrement équipée.

1er demi-niveau pour l'accès à deux chambres spacieuses, l'une climatisée, équipée d'un grand dressing, toilettes séparés, salle de bain et douche,

Second demi niveau avec deux chambres, dont une avec balcon salle d'eau et toilettes indépendants.

Garage double équipé de portes automatiques comme le portail d'entrée.

Piscine 8 m x 3,5 m chauffée par pompe à chaleur.

La maison est très bien équipée, climatisation ou chauffage à inertie, poêle à granules, double vitrage, volets électriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, arrosage automatique.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 1 444 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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