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4 pièces - 99,52 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 479

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.52 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, au début de la rue de Stalingrad proche de toutes les commodités, commerces, transports, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur , appartement T4 de près de 100 m2, avec balcons, traversant Est/Ouest.

Entrée desservant la pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte entièrement équipée, balcon côté cour. Bel espace convivial et bien aménagé.

3 chambres spacieuses équipées de placards, dont une bénéficiant d'un balcon, planchers massifs.

Salle d'eau spacieuse équipée d'une douche italienne, lumière naturelle.

L'appartement est en très bon état, chaudière gaz changée en 2025, double vitrage, de beaux volumes, situation traversante E/O,

Vendu avec une cave, possibilité de garage en location.

MS
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1919 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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