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4 pièces - 67,91 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 458

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.91 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, rue Général Ferrié : appartement de type 4 transformé en T3, d'une superficie de 67,91 m², situé au 6 étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et récemment ravalée.

Cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le Vercors et donnant accès au cellier. Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie percée sur Belledonne. Deux chambres, salle d'eau et WC séparés complètent ce bien.

Rénové, cet appartement est clé en main : menuiseries changées en 2020, cuisine récente, sols refaits, salle de bains modernisée. Aucun travaux à prévoir !

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un meilleur confort d'été.

Arrêt de bus à 80 m, tram C et E à 6 minutes à pied, parcs à proximité, proche des écoles, des commerces et accès rapide à l'A480.

Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1936 €
  • Charges de copropriété : 2048 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 2048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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