5 pièces - 108,39 m² ST EGREVE - 38

Saint-Egrève, secteur "La Monta", sur une parcelle de 450 m², maison individuelle traversante Est/Ouest d'une surface de 92 m² carrez, 108 m² utiles, bénéficiant d'un garage.

Secteur agréable, calme, proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège. Accès rapide à Grenoble notamment grâce à la ligne de bus 22.

Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, installée en 2024, ouverte sur la pièce de vie de 32 m² climatisée et avec cheminée, double accès à la terrasse et au jardin, vue magnifique sur le Néron.
Première chambre avec placard, salle d'eau et toilettes.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, placards, salle d'eau et toilettes séparées.
Espace de rangement supplémentaire aménagé en sous-pente.

À l'extérieur, place de stationnement privative, terrasse à l'arrière de la maison et jardin clos joliment arboré avec cabanon de jardin et point d'eau.
Garage de plus de 17 m² avec espace de rangement en mezzanine.

La maison est charmante, en excellent état, de beaux volumes, toiture isolée, climatisation réversible, volets roulants solaires. Elle est lumineuse grâce à sa situation traversante et ses larges ouvertures.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60