Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,49 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 411
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.49 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.49 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.49 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.49 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.49 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.49 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
GRENOBLE
Secteur CLEMENCEAU
Charmant studio avec terrasse au 3 étage / Copropriété sécurisée / faibles charges.
Découvrez ce bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce studio fonctionnel se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée, d'un espace de travail ainsi que de plusieurs rangements pratiques.
La salle d'eau est équipée d'une douche.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 6 m² exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur.
Par confort, une laverie est située au même niveau que l'étage de l'appartement.
La résidence dispose également d'un local à vélo en sous-sol.
Les charges sont faibles. Le chauffage individuel est électrique, et, avec la réforme de Janvier 2026 sur le DPE, l'étiquette énergétique devrait passer en B.
L'appartement est vendu libre, mais a toujours été loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un futur investissement.
Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
& Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Secteur CLEMENCEAU
Charmant studio avec terrasse au 3 étage / Copropriété sécurisée / faibles charges.
Découvrez ce bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce studio fonctionnel se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée, d'un espace de travail ainsi que de plusieurs rangements pratiques.
La salle d'eau est équipée d'une douche.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 6 m² exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur.
Par confort, une laverie est située au même niveau que l'étage de l'appartement.
La résidence dispose également d'un local à vélo en sous-sol.
Les charges sont faibles. Le chauffage individuel est électrique, et, avec la réforme de Janvier 2026 sur le DPE, l'étiquette énergétique devrait passer en B.
L'appartement est vendu libre, mais a toujours été loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un futur investissement.
Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
& Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 17,5 m2
- Surface habitable : 17,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Pièce de vie (11,0 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dorine
bailly
EI, agent commercial (RSAC 933530958)
