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5 pièces - 96,71 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 410

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96.71 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Exclusivité
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Description

Grenoble, au début de l'avenue Léon Blum, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, appartement T5 de 97 m2, avec large balcon, bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur les massifs.

L'entrée dessert, la première chambre avec placard , la cuisine indépendante, entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le Vercors, le séjour double exposé à l'est donnant accès à un large balcon, avec vue sur la chaine de Belledonne.

Couloir desservant deux chambres spacieuses, la salle d'eau et les toilettes indépendants.

L'appartement est traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation en étage élevé permet de profiter d'une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et du Vercors.

L'appartement a été rénové et dispose d'équipement récents et de qualité. Double vitrage, porte blindée.

Garage au sein de la copropriété disponible en plus, parking de copropriété sécurisé.

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports à quelques pas.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2882 €
  • Charges de copropriété : 398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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