3 pièces - 88,47 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 403
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grenoble Centre, rue Anthoard, secteur Europole, proche de toutes les commodités ( Gare, Tram A et B, commerces), dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 88 m² situé au 3ème et dernier étage.
Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, avec ses poutres, ses volumes et ses planchers d'origine.
Entrée desservant, d'un côté, la cuisine indépendante aménagée de plus de 13 m² ainsi que son arrière-cuisine avec point d'eau. De l'autre côté, un vaste séjour exposé sud-est offrant une vue dégagée sur les massifs et la Bastille.
Côté nuit, deux chambres de 16,26 m² et 11,79 m² avec rangements, salle d'eau et toilettes.
L'appartement est en excellent état, très lumineux grâce à sa triple exposition et sa situation en dernier étage.
Les installations de gaz et d'électricité ne comportent aucune anomalie.
Vendu avec deux grandes caves ainsi qu'un galetas situé au-dessus de l'appartement.
Possibilité d'acheter un studio entièrement rénové sur le même palier.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, avec ses poutres, ses volumes et ses planchers d'origine.
Entrée desservant, d'un côté, la cuisine indépendante aménagée de plus de 13 m² ainsi que son arrière-cuisine avec point d'eau. De l'autre côté, un vaste séjour exposé sud-est offrant une vue dégagée sur les massifs et la Bastille.
Côté nuit, deux chambres de 16,26 m² et 11,79 m² avec rangements, salle d'eau et toilettes.
L'appartement est en excellent état, très lumineux grâce à sa triple exposition et sa situation en dernier étage.
Les installations de gaz et d'électricité ne comportent aucune anomalie.
Vendu avec deux grandes caves ainsi qu'un galetas situé au-dessus de l'appartement.
Possibilité d'acheter un studio entièrement rénové sur le même palier.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
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20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,5 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle d'eau/WC (7,1 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 2
- Poutres
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1550 €
- Charges de copropriété : 870 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 870,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Juliann
szelagowski
EI, agent commercial (RSAC 901606012)
