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3 pièces - 61,55 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 314

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.55 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Avenue Marcelin Berthelot, dans une copropriété sécurisée en retrait des zones de trafic. Vous trouverez ce charmant T3 rénové de 61m² situé au 1er étage.

L'entrée dessert directement un grand séjour de 25m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, donnant sur un balcon.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle de bain et un WC. Le bien comprend également une cave et un stationnement privatif

Idéalement localisé entre Albert Ier et la MC2, proche de toutes les commodités : transports, écoles, collège, lycée, supermarchés. Egalement proche du centre ville néanmoins calme et vivant.

Badis DESSEUX RSAC 834 493 868
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud 38000 Grenoble
04 76 85 18 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 322
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10919kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Badis desseux EI, agent commercial (RSAC 834493868)

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