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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,99 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 301

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.99 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

GRENOBLE, charmant T3 de 69m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
- deux grandes chambres dont l'une disposant d'un balcon,
- une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et donnant accès à un second balcon donnant sur l'arrière de la copropriété,
- une salle d'eau spacieuse, un WC séparé,
- ainsi qu'un grand salon/séjour.
L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il est en excellent état, décoré et rénové avec goût !
L'appartement est habitable sans travaux, les menuiseries sont en double vitrage ; la copropriété est à jour de travaux.
Les charges comprennent le chauffage, ainsi que les charges de copropriété.
Excellente performance énergétique : C.
L'appartement est équipé de la fibre, le stationnement est libre et sécurisé en bas de la résidence.
Une cave est vendue avec.
Local à velo.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports.

Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dorine bailly EI, agent commercial (RSAC 933530958)

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