CENTURY 21 Agence Foch
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4 pièces - 71,42 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 226

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.42 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, Avenue de Washington, dans une copropriété totalement close et sécurisée, au calme, avec espaces verts, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, appartement T4 de près de 72 m2, avec grands balcons, sans vis à vis, et bénéficiant d'une vue exceptionnelles sur les massifs.

Entrée desservant la cuisine équipée, accès à la loggia et au balcon, en face le salon double, grand balcon et vue dégagée, espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard, espace de rangement, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement, traversant est lumineux, bien entretenu, doubles vitrages, électricité aux normes, long balcon qui dessert chambre et salon, de même, côté cuisine qui dessert la seconde chambre également.
Parking collectif sécurisé dans la copropriété, local à vélo.

Vendu avec cave et garage.

Les charges de copropriété incluent également le chauffage et l'eau froide.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud / 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €
  • Charges de copropriété : 196,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2359,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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