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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,03 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 225

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.03 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

SOUS OFFRE

Grenoble, à l'angle de la Rue Marceau et à proximité de la caserne de bonne, au sein d'une copropriété de charme et de bon standing, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, appartement T3 de plus de 80 m2, vendu avec cave et galetas.

Proche de toutes les commodités, tram, commerces, écoles.

Entrée desservant le salon avec une belle vue, planchers massifs, et la cuisine disposant d'un balcon donnant sur une cour.

L'appartement dispose de 2 grandes chambres, d'un salle d'eau rénovée, de toilettes séparés avec lave-mains.

L'appartement, traversant, est très lumineux, et dispose de doubles vitrages. Connexion fibre en place.

Traversant, il offre un bon confort d'été et une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, rocade et parcs pour enfants.


Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
& Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93,3 €
  • Taxe foncière : 2029 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Dorine bailly EI, agent commercial (RSAC 933530958)

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