4 pièces - 67,24 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 223
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
IDEAL INVESTISSEUR - plus de 8% de rentabilité !
Grenoble, Rue Marcel Peretto, au 7ème étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces comprenant une cuisine avec loggia, un salon spacieux, une salle d'eau, WC séparés et 3 chambres avec une magnifique vue montagne.
L'appartement dispose du double vitrage, est équipé de la fibre.
Le chauffage, au gaz, est compris dans les charges de copropriété.
Le tram, les commerces et les écoles se trouvent à proximité de la résidence.
Les 3 chambres de l'appartement sont louées séparément par des baux d'un an.
PAR CHAMBRE :380€ (300€ de loyer +80€ de charges), soit 1140€/mois, soit 8.6% de rentabilité !
Une cave est vendue avec, et le stationnement est possible en bas de la copropriété qui est fermée et sécurisée.
Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
Grenoble, Rue Marcel Peretto, au 7ème étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces comprenant une cuisine avec loggia, un salon spacieux, une salle d'eau, WC séparés et 3 chambres avec une magnifique vue montagne.
L'appartement dispose du double vitrage, est équipé de la fibre.
Le chauffage, au gaz, est compris dans les charges de copropriété.
Le tram, les commerces et les écoles se trouvent à proximité de la résidence.
Les 3 chambres de l'appartement sont louées séparément par des baux d'un an.
PAR CHAMBRE :380€ (300€ de loyer +80€ de charges), soit 1140€/mois, soit 8.6% de rentabilité !
Une cave est vendue avec, et le stationnement est possible en bas de la copropriété qui est fermée et sécurisée.
Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Loggia (1,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 91
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2023, 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dorine
bailly
EI, agent commercial (RSAC 933530958)
