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2 pièces - 48,51 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 207

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.51 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

SOUS OFFRE

Grenoble, rue du Général Mangin, proche de toutes les commodités mais au calme, dans une copropriété de 1992 en bon état et bien entretenue, étage élevé avec ascenseur, appartement T2 de près de 49 m2 bénéficiant d'une terrasse de 9 m2, exposée sud-est.

Entrée avec grand placard desservant la chambre, spacieuse, avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, électroménager neuf, accès à la terrasse, vue sur les massifs, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, très au calme, belle luminosité.

Stationnement libre sécurisé en bas de l'immeuble, local à vélo.

Vendu avec cave, possibilité de garage en plus.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38/04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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