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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,71 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 204

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.71 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, Avenue Jean Perrot, au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, charmant T4 dont l'entrée vient desservir un grand salon exposé Ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée disposant d'un balcon côté cour.
L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une avec un balcon, salle de bain, et toilettes séparés.
L'appartement est traversant, il dispose de la fibre, est équipé de doubles vitrages et volets roulants électriques.
Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est à condensation.

Une cave est vendue avec le bien.

Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
& Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 2164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2023
Bien proposé par Dorine bailly EI, agent commercial (RSAC 933530958)

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